33, rue de l'héritan
71000 MÂCON
03 85 38 08 56
agence@jpi.fr


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Vivons heureux, vivons cachés...
... dans cette lumineuse maison, aux portes du Beaujolais ! La "base" de l'ensemble date de 1760 ; ce qui explique la jolie cave... Depuis, le bâtiment a été remanié -à la fin des années 70- par un architecte féru de "dur" et a bénéficié tout récemment d'une rénovation qui a privilégié les bons artisans locaux. Au bien solide, de qualité, ajoutons le charme de l'endroit... Le jardin est juste ''comme il faut'' : les propriétaires actuels ont la main verte et on se délecte des massifs de rosiers, d'hortensias; on a plaisir à entretenir le petit potager tout en profitant visuellement du grand parc du voisin... Quant à la consistance de la maison, regardez les photos et notez : les belles pièces de vie et/ou de réception, la chambre et la salle d'eau en rez-de-jardin, les trois autres chambres à l'étage, le studio dissocié et autonome... et la grande dépendance attenante qui offre moultes possibilités si l'on avait envie de s'agrandir, encore... sur la jolie piscine au soleil toute la journée! A quelques minutes des courses ou du TGV... et de bonnes cantines (Nous sommes en Bourgogne, que diable !)... Tentés?
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Chauffage
: Fioul

Nb de pièces
: 10

Surface habitable
: 260 m2

Surface du terrain
: 960 m2

Prix Hon. inclus
: 439.000 €
Prix honoraires exclus : 424.000 €
Honoraires de 3,54 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Classe énergie
DPE

Gaz à effet de serre
GES

Sarl cap. 10.000 Euros - RCS Mâcon 752 486 423 - NAF 6831 Z
Garantie : QBE Insurance (Europe) LIMITED
Cœur Défense-Tour A
110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX
Carte Professionnelle Transactions n° CPI 7102 2017 000 017 962 CCI de Saône et Loire
Conseil Immobilier Agréé SNPI